沖縄ロングステイ｜別荘所有の方へ、長期滞在向けの施設オーナーの方へ

別荘、リゾートマンションのオーナーの方

沖縄で別荘、リゾートマンションをお持ちの方で、利用していない期間がある場合、利用しない期間を、ロングステイ顧客に貸し出し、収益を上げませんか？オーナー様が利用されない期間（オーナーの利用が最優先）、長期滞在のお客様に貸し出すことで、一定の収入を得ることができます。

お部屋にもよりますが、年間50万円～150万円の収入を得ることができます。

また、最初からセカンドハウスを、バケーションレンタルの運用を主目的とされる場合は、節税効果もあり、損益通算ができたり、経費として落とせたりすることも可能です。また購入時の建物部分の消費税分の還付を受けることも可能です。（詳しくは、現在担当されている会計士や税理士の方にお問合せください）

また、もうひとつのメリットとしては、お部屋や設備をきれいに維持、管理することができます。お客様への貸し出しがない期間であっても、無料で通風や簡単な清掃を行いますので、お部屋をきれいに維持管理することができます。また、オーナー様が利用される前、利用された後も、清掃のサービスを行いますので快適にセカンドハウスを利用することができます。（面倒な清掃業務から開放されます）

売買物件のオーナー

売却予定の物件を、売却が決まるまでロングステイとして貸出しをするのはいかがですか？定期借家として貸出しをするので、売却に支障をきたすことはありません。また購入予定の人もテストで滞在してみて、納得して購入することができます。別荘として購入される方は、引き続き、ロングステイとしての運用も可能で収益を得ることができます。

古民家のオーナーの方

沖縄には、盆と正月以外、使わないという古民家がたくさんあります。
古民家に泊まってみたいというニーズは結構あります。水周り等のリフォームが必要ですが、有効活用されていない古民家を、長期滞在用のお部屋として貸し出しをしてみませんか？ロケーションや設備、建物等の状態にもよりますが、弊社の方で貸し出し可能かどうかの、ご提案等をさせていただきます。